Pentru o administrare corectă, transparentă și legală a condominiilor, Primăria Municipiului Slatina reamintește obligațiile prevăzute de Legea nr. 196/2018, privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Adunarea Generală a Asociației de Proprietari este obligatoriu să fie convocată și organizată în primul trimestru al fiecărui an, până la data de 31 martie, conform art. 47 din Legea 196/2018.
Ce drepturi au locatarii în cadrul Adunării Generale? În cadrul acestei adunări, proprietarii pot:
- alege sau schimba președintele, comitetul executiv și cenzorul;
- verifica și stabili salariile acestora;
- analiza și aproba contractele încheiate de asociație;
- stabili fondul de reparații, care este obligatoriu;
- lua act de faptul că subsolul și terasa blocurilor sunt părți comune ale condominiului, aparținând tuturor proprietarilor.
”Niciun contract nu poate fi încheiat în numele asociației de proprietari fără a fi dezbătut și aprobat în Adunarea Generală. Acest lucru se aplică inclusiv contractelor de prestări servicii. La fiecare Adunare Generală, proprietarii pot solicita participarea unui inspector din cadrul Primăriei Municipiului Slatina – Compartimentul Îndrumare Asociații de Proprietari, pentru clarificări și sprijin de specialitate. În perioada următoare, Primăria Municipiului Slatina va transmite tuturor asociațiilor de proprietari: procedura corectă de convocare a Adunării Generale; obligația organizării acesteia în primul trimestru al fiecărui an, conform legislației în vigoare. Președinții asociațiilor de proprietari care nu convoacă Adunarea Generală vor fi sancționați contravențional, conform art. 102 din Legea nr. 196/2018. Primăria Municipiului Slatina susține respectarea legii și implicarea activă a proprietarilor în gestionarea corectă a asociațiilor de proprietari.” transmit reprezentanții Primăriei Slatina.
